SENAS petite ville de 7800 habitants vivant toute l'année, située entre les Baux de Provence et Aix en Provence
Son activité principale est la culture des fruits et légumes, le vin, ses marchés provençaux font la joie des touristes comme son climat très agréable (plus de 320 jours de soleil par an)
nous contruisons dans un domaine sécurisé avec piscine privée des villas avec garage et parking.

Villa de 4 pièces : 223.000€ avec garage et parking inclus

Une forte demande locative permet de réaliser un placement très rentable.

exemple d'achat d'une villa de 4 pièces au prix de 223.000€, avec un apport de 40 000 € et un emprunt sur 15 ans, on va rembourser 1.024€ par mois et l'on reçoit un revenu locatif garanti de 920€ par mois, le cout réel de votre achat n'est donc plus que de 1.024€  - 920€ = 104€ par mois, au bout de 10 ans l'augmentation des loyers aura largement atteint le montant de votre remboursement à la banque et dans 20 ans si vous êtes pensionnés, vous percevrez une retraite supplémentaire de plus de 1.500€ par mois, (estimation du loyer dans 10 ans). J'ai calculé que si vous aviez investi les 40 000 € d'apport dans une assurance vie; vous ne pourriez espérer qu'un capital de 69 000 € au bout de 15 ans, tandis qu'ici, votre maison vaudrait plus de 337 000 €, soit près de 5 fois plus....en ce qui concerne le risque de loyers impayés il est couvert par Locapass, un organisme d'état financé par le 1% patronal et qui permet d'aider les locataires en difficulté et vous garantit le paiement des loyers sur une période de 18 mois

Villas disponibles de suite

MAUSSANE les Alpilles située au coeur des Baux de Provence ce village de 2 000 habitants est vivant toute l'année gràce à ces commerces, ces marchés provençaux et son folklore local.
nous construisons dans un domaine sécurisé à 10 minutes à pied du centre du village des villas 4 façades d'une surface plus importante afin de répondre aux exigences de clients amateurs de plus grands volumes.

Villa de 5 pièces + garage et parking   280 000 € (surface de 102.09 m²)

VERGEZE (GARD) Située à mi distance de Montpellier et de Nimes(20 minutes seulement), Vergèze est une petite ville de 3000 habitants dans laquelle se trouve la source Perrier. Ses petites ruelles, son marché, sa vieille église, ses restaurants typiques et ses petits commerces traditionnels ont créé l'âme de cette petite ville qui permet d'y passer une retraite vivante ou des vacances agréables à proximité du Grau du roi et de Port Camargue (15 minutes), les accès par le TGV(gare sur place) et par l'autoroute (sortie à 3 kms) de nombreuses ballades à vélo sur les petites routes vous feront découvrir un bel arrière pays au milieu des vignes et des vergers.

Le groupe Nexity y construit une petite résidence de 13 maisons et de 34 appartements disposant de grandes loggias plein sud.

appartement 2 pièces de 118 000 € à 124 000 €
appartement 3 pièces avec garage et parking de 139 000 € à 148 000 €
maison 3 pièces avec garage et parking à 148 000 €
maison de 4 pièces avec garage et parking de 182 000 € à 190 000 €

ARGELES SUR MER belles plages de sable fin près de la frontière espagnole
Dans une résidence dotée d'une piscine, des appartements de 2 à 4 pièces

2 pièces : 4 à 6 couchages à partir de 117.500€
3 pièces : 6 à 8 couchages à partir de 158.000€
4 pièces : 8 à 10 couchages à partir de 241.000€

Si vous souhaitez mettre votre logement en location à l'année afin de réduire le montant du remboursement du prêt, nous vous le louons de 470 € par mois pour un 2 pièces, 600 € pour un 3 pièces et 685 € pour une maison de 4 pièces. Il s'agit là d'une excellente affaire, surtout en ces temps actuels... Je vous propose un taux de 2.7% sur 15 ans.

J'ai d'autres résidences à vous proposer à La CIOTAT, AIX EN PROVENCE, SAINT CHAMAS, SALON DE PROVENCE et à PERPIGNAN. Je me suis permis de vous proposer la meilleure sélection dans cette région.

Et aussi d’autres logements en NORMANDIE et sur les CÔTES OUEST de la France:

GRANDCAMP-MAISY (plage du débarquement en Normandie à 450km de Mons)
Port de pêche avec son marché aux poissons matinal (homards vivants de Normandie à 25€/kg et de nombreux fruits de mer à des prix de rêve.
Nous construisons une résidence située à 30m de la plage sans route à traverser, avec une grande piscine de 200m² chauffée avec jaccuzi et sauna, des jeux d'enfants, des aires de parking et de nettoyage pour votre voilier ou bateau à moteur. Il s'agit de châlets en bois sur des terrains de 200m²  minimum en pleine propriété devant notaire à des prix très attractifs.

Châlet de 2 chambres à partir de 70.000€
Châlet de 3 chambres à partir de 90.000€

Les prix comprennent les meubles et les couchages, la cuisine est entièrement équipée avec lave-vaisselle, lave-linge, four, 4 taques de cuisson, four à micro-ondes, frigo 2 portes avec congélateur. Dans le séjour un canapé clic-clac, un écran plat, table, chaises.
Une rentabilité locative exceptionnelle permet au propriétaire d'un châlet de 3 chambres d'espérer un revenu locatif de 8.000€ par an s'il ne l'occupe pas. Mais bien sûr son occupation personnelle viendra diminuer ce montant mais lui fera réaliser de grandes économies sur son budget vacances.

VIRE-LA-DATHÉE (Au sud du Mont St Michel, au bord du lac de La Dathée et du terrain de golf 18 trous)
Des châlets avec une vue exceptionnelle sur le lac, une grande piscine couverte et chauffée avec jaccuzi et sauna, jeux d'enfants, une école de voile est reservée aux jeunes à partir de 6 ans sur le lac avec moniteurs et location de catamarans et d'optimistes. Un secteur du lac est reservé aux pêcheurs amateurs de truites, l'eau du lac étant très pure. Cette région est connue pour sa gastronomie.

Châlets 2 chambres à partir de 74.000€
Châlets 3 chambres à partir de 96.000€

Résidence idéale pour les amateurs de calme, de golf, de cyclotourisme, de voile, de pêche et de natation.
Il s'agit ici encore d'un excellent placement avec une bonne rentabilité locative.

LIT-ET-MIXEsitué dans les landes à 5 km de la plage, entre Mimizan-Plage et Hossegor-Capbreton.
Un charmant village au calme, au bord de la forêt des landes, idéal pour les balades à vélo pour s'oxygéner. La résidence dispose d'une très grande piscine couverte et chauffée avec sauna et hammam. Chaque châlet compte plus de 200m² de terrain privatif acté chez notaire.

Châlets de 2 chambes à partir de 83.900€
Châlets de 3 chambres à partir de 131.700€

Les prix comprennent les meubles et les couchages, la cuisine est entièrement équipée avec lave-vaisselle, lave-linge, four, 4 taques de cuisson, four à micro-ondes, frigo 2 portes avec congélateur. Dans le séjour un canapé clic-clac, un écran plat, table, chaises.
La rentabilité locative permet au propriétaire d'un châlet de 3 chambres d'espérer un revenu locatif de 8.000€ par an s'il ne l'occupe pas. Mais bien sûr son occupation personnelle viendra diminuer ce montant mais lui fera réaliser de grandes économies sur son budget vacances.

Je reste à votre disposition pour vous rencontrer chez vous, même le soir ou le week-end, afin de vous montrer les photos de ces résidences et compléter votre information. Je m’occupe du financement de votre achat et c’est la raison pour laquelle nous devons nous rencontrer pour plus de discrétion. N’hésitez pas à me fixer un rendez-vous en m’appelant au (02) 345 35 70 à Bruxelles, c’est un déviateur qui sonne chez moi à Roubaix, en France